西新井公園の周辺で、建物のルールを新しく定めます

西新井公園の周辺地区で、まちづくりの計画（地区計画）が都市計画として正式に決まったことを受けて、その内容を実際の建築に反映させるための条例です。建物の使いみち（用途）の制限、容積率の上限、敷地面積の下限など、良好なまちなみを保つための6つの制限を、それぞれの区域に定めます。

委員から、近年問題になっている旅館業（簡易な許可で営業できるケースがあり、民泊よりも規制が緩いとの指摘）について、学校が近いこの地区では制限すべきではないかという質問がありました。区は、土地利用の転換や多様な用途の誘導という地区計画の趣旨、財産権への配慮などから、条例で旅館業を制限することは見送ったと説明しました。ラブホテルなど風営法に関わる施設は禁止対象です。

本会議の採決は賛成34・反対6で、賛成多数により可決されました。反対したのは共産党でした。